皆さんこんにちは！
住宅リフォームを手がける株式会社十文字です！
当社では施工後も安心してお住まいいただけるよう、【家健】というアフター定期メンテナンスを実施しています。
今回は、日光市細尾・O様邸の3年目家健レポートをご報告いたします。外壁に無機レガロシリーズで塗装したお住まいが、3年後にどのような状態になっているのか、実際の点検写真とあわせてご覧ください。
家健とは？
外装リフォームは「工事が終わったらおしまい」ではなく、施工後の状態を定期的に確認し、必要な対応を早めに行うことが大切です。株式会社十文字では、施工後も安心してお住まいいただけるよう、アフターメンテナンスサービス「家健（いえけん）」を実施しています。
家健では、外壁・屋根を中心に、塗膜の状態、色あせ、チョーキング、ひび割れ、シーリングまわりなどを確認します。保証内容に該当する不具合が見受けられた場合は、保証・サービス内容に基づいて補修対応を行います。
一般的な保証では判断が分かれやすいシーリング上の塗膜割れや、外壁のクラックについても、家健点検時に状態を確認し、保証・サービス内容に沿って対応しています。
なお、雨樋・破風板・水切り・板金部などの付帯部についても点検時に状態を確認しますが、保証の対象は、原則として外壁・屋根のみとなります。
付帯部に補修が必要な場合は、状態を確認したうえで、必要に応じてご相談させていただきます。
施工後も定期的に状態を確認することで、お住まいを長く良好な状態に保てるようサポートしています。
日光市細尾 O様邸 3年目家健レポート
物件情報・施工内容
| 建物種別 | 戸建住宅 |
| 工事完了日 | 2023年7月 |
| 外壁 | 無機レガロシリーズ 耐久年数17年／保証7年 色：PL-10 |
| 点検区分 | 施工後3年目（家健1回目） |
| 点検実施日 | 2026年7月 |
| 点検結果 | 外壁・付帯部ともに良好 |
塗料別の耐久性・保証の詳細
塗料のより詳細の内容はこちらをチェック！
家健診断内容｜外壁塗膜の状態
診断結果：良好
色あせやチョーキングは見受けられず、良好な状態でした。
塗膜の浮きや剥がれなどの大きな不具合もなく、施工後の状態をしっかり保っていました。
家健診断内容｜付帯部（雨樋・軒天井など）
診断結果：良好
雨樋・軒天井なども確認し、大きな不具合は見受けられませんでした。
※保証の対象範囲は外壁・屋根のみとなります。
補修が必要な場合は、状態に応じて対応方法をご相談します。
3年目家健の診断結果まとめ
外壁については、色あせやチョーキング、塗膜の浮き・剥がれなどの大きな不具合は見受けられず、良好な状態を確認しました。
付帯部についても、雨樋・軒天井を中心に状態を確認し、大きな不具合は見受けられませんでした。
次回の家健予定と今後のスケジュール
次回の家健は施工後5年目（2028年7月）に実施予定です。
O様邸は外壁が保証7年のため、今後は下記のスケジュールで点検を継続します。
| 回数 | 時期 | 対象 | 状況 |
|---|---|---|---|
| 1回目 | 3年目／2026年7月 | 外壁 | 実施済（今回） |
| 2回目 | 5年目／2028年7月 | 外壁 | 次回予定 |
| 3回目 | 7年目／2030年7月 | 外壁 | 外壁保証満了 |
家健の最終回は、必ず保証満了年に合わせて実施します。そのため外壁は7年目が最後の点検となり、保証が続いている間はずっと私たちが状態を確認し続ける仕組みになっています。
今後も住まいの健康を守るパートナーとしてしっかりサポートさせていただきますので、どうぞよろしくお願いいたします。
保証内訳について
- メーカー保証
ペイントラインジャパン直営だからこそできる品質保証。
色あせやチョーキングが出た際は塗り替え対応を行います。 - 十文字保証（工事店保証）
施工箇所の塗膜に不具合が出た場合に補修をお約束します。
塗膜の割れ・浮き・剥がれをしっかりチェックして補修します。 - シーリング保証（工事店保証）
シーリングの切れや、シーリング上に発生する塗膜割れを補修するお約束になります。
シーリングは、建物の動きや地震、寒暖差による伸縮を受けやすい部位です。そのため、シーリング上の塗膜は、施工不良や塗料品質の問題ではなくても割れが発生する場合があります。
株式会社十文字では、こうしたシーリング上の塗膜割れも補修のお約束をしています。
さらに＋プラスαのサービス施工！！
クラック（ひび割れ）が発生した際には補修＋塗装を無料で対応します。
※殆どのハウスメーカーの保証延長はあくまで「雨水の侵入を防止する部分」のみです。
「構造耐力上主要な部分」つまり躯体部については別の有償メンテナンスが必要になります。
施工後、お引渡し後は建物を建てたメーカーに代わり私たちがアフターメンテナンスサービスを行います。
また、保証年数経過後も住まいの健康無料診断を実施いたしますので安心がずっと続きます！
保証の詳細はこちらをチェック！
屋根・外壁のリフォームは、まずは見積りではなくご自宅の診断から！お気軽にお問い合わせください！
