| 使用塗料や材料 | 【外壁】 無機ハイブリッドチタンガードアクア（水性） 色：PL-01（白） 【屋根】 断熱レジンプロテクト工法 ↓ 無機ハイブリッドチタンガード 色：PL-03(グレー) |
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大型物件施工事例
今回は、宇都宮市下岡本町にある5階建て製造工場オフィスの外壁・屋根塗装工事をご紹介します。
工事概要
外壁塗装には30年耐久の無機塗料を、屋根には断熱レジンプロテクト工法を採用し、建物全体の耐久性と遮熱性能を同時に向上させた大規模工事です。
工場の稼働を止めることなく進められるよう施工スケジュールを最適化し、工期3.5カ月で完工しています。
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 物件種別 | 製造工場オフィス（5階建て） |
| 所在地 | 栃木県宇都宮市下岡本町 |
| 工期 | 3.5カ月 |
| 施工内容 | ・外壁塗装 ・屋根塗装（断熱下塗り＋無機塗料） ・付帯部塗装 ・シーリング施工 ・インターホン庇取り付け ・ポスト修理 |
| 使用塗料 | 【外壁】 無機ハイブリッドチタンガードアクア（水性） 【屋根】 断熱レジンプロテクト工法 ↓ 無機ハイブリッドチタンガードルーフIR（遮熱） |
| シーリング材 | オートンイクシード |
完成後ビフォーアフター
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AFTER
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AFTER
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AFTER
完成後 全景写真一覧
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施工ポイント
屋根の断熱塗装工程について
折板屋根は日射による室内温度への影響が大きいため、断熱性能を高める工法を選定しています。下塗り・中塗り・上塗りの3工程で耐久性と断熱性を両立した仕上げを行いました。
断熱塗料の詳細は、後述の「使用塗料に紹介」でご確認いただけます。
下塗り
さび止め塗装折板屋根の金属素材に対して、さび止め効果を持つ下塗り材を塗布しています。金属屋根の腐食を防ぎ、上塗り材の密着性を高めるための重要な工程です。
中塗り：
断熱レジンコート（断熱工法）
屋根表面の温度上昇を抑える断熱性能を持つ中塗り材を使用しています。夏場の室内温度低減・空調負荷軽減を目的として選定しました。
上塗り：無機ハイブリッドチタンガード
屋根25年耐久の無機塗料で仕上げています。断熱性能に加え、長期にわたる耐候性・防水性を確保しています。
シーリング打設について
外壁目地のシーリングは経年劣化によりひび割れが生じていたため、既存シーリングを撤去したうえで高耐久型シーリング材に打ち換えています。
１．既存シーリングの撤去
既存のシーリング材を、目地や接合部から丁寧に撤去します。撤去時は、下地やタイル面を傷つけないよう専用工具を用い、残留物や汚れも確実に除去します。
これにより新規シーリング材の密着性と耐久性が最大限に発揮されます。
２．プライマー塗布
シーリング材の接着力を高めるため、目地内部に専用プライマーを均一に塗布します。
プライマーは、下地の吸水や湿気を抑制し、シーリング材の剥離や浮き上がりを防止する重要な工程です。塗布後は十分な乾燥時間を確保し、最適な施工環境を整えます。
３．オートンイクシード打設
高耐久型シーリング材「オートンイクシード」を、プライマー乾燥後に目地へ充填します。専用ガンで均一に打設し、空気の巻き込みや隙間が生じないよう注意深く施工します。仕上げにはヘラで表面を平滑に整え、端部の密着性を高めることで、長期にわたり防水・耐候性能を維持します。
看板塗装について
外壁塗装に合わせて、建物正面の看板文字・背景部分の塗装も行っています。
ロゴの輪郭に沿って丁寧に塗り分け、企業カラーを鮮やかに再現しています。建物の外観とともに看板の印象も一新しました。
インターホン庇取付/ポスト交換工事
外壁塗装工事に合わせて、インターホン庇の取り付けとポストの交換も行いました。
インターホンには庇を設置し、雨水の直接かかりを防ぐことで機器の劣化を抑えます。
ポストは蓋が外れていましたので、取り付け直しをいたしました。
使用塗料の紹介
外壁・屋根 使用塗料：無機ハイブリッドチタンガード 外壁30年耐久
今回の外壁・屋根塗装では、中塗り・上塗りに無機ハイブリッドチタンガードシリーズを使用して仕上げました。
無機ハイブリッドチタンガードシリーズは、外壁30年・屋根25年耐久の無機塗料となっており、
大型施設における長期的なメンテナンスコストの削減を重視したプランとしてお選びいただきました。
保証はメーカー保証15年・工事店保証15年となっております。
さらに施工後は家健による定期点検を実施し、
塗装後の状態を継続して確認していきます。
塗り替えサイクルを延ばすことで長期的なメンテナンス負担を抑え、
建物の資産価値を守る外装工事となっています。
最高級無機塗料 無機ハイブリッドチタンガードの詳細はこちらをご覧ください！
屋根 下塗り材：断熱レジンプロテクト
今回の屋根塗装では、中塗りに断熱レジンコートを使用しています。
工場建物は屋根面積が広く、夏場の日射による室内温度への影響が大きいため、断熱・遮熱性能を持つ塗料を選定しました。
- 断熱・遮熱性能：屋根表面温度を最大15℃低下させることができます
- 空調負荷軽減：表面温度の低減により、年間電気代を約10〜20%削減できるケースが報告されています
- 耐久性・長寿命：宮古島実証で30年耐候性を持ち、再塗装サイクルを大幅に延長します
- メンテナンスコスト削減：塗膜の長寿命化により、年間メンテナンスコストが約30%削減されます
- 環境性能・安全性：不燃・低汚染性能を備えており、環境規制にも適合しています
完成後 無機ハイブリッドチタンガードで仕上げた、清潔感ある白壁の製造工場
外壁・屋根ともに無機ハイブリッドチタンガードで仕上げ、清潔感のある白壁が鮮やかに蘇りました。
断熱レジンコートによる屋根の断熱工法とあわせて、建物全体の耐久性と室内環境の快適性を同時に高めた工事となっています。
見た目の印象だけでなく、防水性・耐候性もしっかりと回復させています。これからも安心してご使用いただける施設へと仕上がりました。
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