矢板市越畑　I様　3年目家健アフターメンテナンスレポート

皆さんこんにちは！
住宅リフォームを手がける株式会社十文字です！
当社では施工後も安心してお住まいいただけるよう、【家健】というアフター定期メンテナンスを実施しています。
今回、矢板市越畑・I様の3年目家健レポートをご報告いたします。

家健とは？

外装リフォームは「工事が終わったらおしまい」ではなく、施工後の状態を定期的に確認し、必要な対応を早めに行うことが大切です。株式会社十文字では、施工後も安心してお住まいいただけるよう、アフターメンテナンスサービス「家健（いえけん）」を実施しています。

家健では、外壁・屋根を中心に、塗膜の状態、色あせ、チョーキング、ひび割れ、シーリングまわりなどを確認します。保証内容に該当する不具合が見受けられた場合は、保証・サービス内容に基づいて補修対応を行います。
一般的な保証では判断が分かれやすいシーリング上の塗膜割れや、外壁のクラックについても、家健点検時に状態を確認し、保証・サービス内容に沿って対応しています。

なお、雨樋・破風板・水切り・板金部などの付帯部についても点検時に状態を確認しますが、保証による無料補修の対象は、原則として外壁・屋根のみとなります。
付帯部に補修が必要な場合は、状態を確認したうえで、必要に応じてご相談させていただきます。

施工後も定期的に状態を確認することで、お住まいを長く良好な状態に保てるようサポートしています。

矢板市越畑・I様　家健レポート

1．物件情報・施工内容

塗料別の耐久性・保証の詳細

塗料のより詳細の内容はこちらをチェック！

2．家健診断内容

外壁塗膜の状態
色あせやチョーキングは見受けられず、良好な状態でした。
塗膜の浮きや剥がれなどの大きな不具合もなく、施工後の状態をしっかり保っていました。

シーリングまわり

シーリング上の塗膜に一部割れが見受けられました。
シーリングは、建物の動きや地震、寒暖差による伸縮を受けやすい部位のため、上に塗装した塗膜には割れが発生いたします。
今回確認した割れは表層部分のもので、シーリング材自体の切れや防水性に影響する状態ではなかったため、今回は経過観察としています。
次回の家健点検時に改めて状態を確認し、シーリング上の塗膜割れについては補修対応を行います。

屋根塗膜の状態
屋根全体を確認したところ、ひび割れや塗膜の縮れ、剥がれなどの大きな不具合は見受けられませんでした。
表面状態も大きな問題はなく、3年目点検として良好な状態を確認しました。

付帯部
雨樋・軒天井なども確認し、大きな不具合は見受けられませんでした。

※付帯部は状態確認の対象となりますが、保証による無料補修の対象範囲は外壁・屋根のみとなります。
補修が必要な場合は、状態に応じて対応方法をご相談します。

3．次回予定

次回は施工後5年目（2027年4月）に実施予定。

4．家健診断結果

外壁については、色あせやチョーキング、塗膜の浮き・剥がれなどの大きな不具合は見受けられず、良好な状態を確認しました。

屋根についても、ひび割れや塗膜の縮れ、剥がれなどの大きな不具合は見受けられず、3年目点検として問題のない状態でした。

シーリングまわりは、一部でシーリング上の塗膜割れが見受けられました。今回確認した割れは表層部分のものであり、シーリング材自体の切れや防水性に影響する状態ではなかったため、今回は経過観察としています。次回の家健点検時に改めて状態を確認し、シーリング上の塗膜割れについては補修対応を行います。

今後も住まいの健康を守るパートナーとしてしっかりサポートさせていただきますので、どうぞよろしくお願いいたします。

保証内訳について

• メーカー保証
  　ペイントラインジャパン直営だからこそできる品質保証。
  　色あせやチョーキングが出た際は塗り替え対応を行います。
• 十文字保証（工事店保証）
  　施工箇所の塗膜に不具合が出た場合に補修をお約束します。
  　塗膜の割れ・浮き・剥がれをしっかりチェックして補修します。
• シーリング保証（工事店保証）
  　シーリングの切れや、シーリング上に発生する塗膜割れを補修するお約束になります。
  　シーリングは、建物の動きや地震、寒暖差による伸縮を受けやすい部位です。そのため、シーリング上の塗膜は、施工不良ではなくても割れが発生します。　
  　株式会社十文字では、こうしたシーリング上の塗膜割れも補修のお約束をしています。
  
  さらに＋プラスαのサービス施工！！
  　クラック（ひび割れ）が発生した際には補修＋塗装を無料で対応します。
  　※殆どのハウスメーカーの保証延長はあくまで「雨水の侵入を防止する部分」のみです。
  　「構造耐力上主要な部分」つまり躯体部については別の有償メンテナンスが必要になります。
  　施工後、お引渡し後は建物を建てたメーカーに代わり私たちがアフターメンテナンスサービスを行います。　
  　また、保証年数経過後も住まいの健康無料診断を実施いたしますので安心がずっと続きます！　

保証の詳細はこちらをチェック！

家健スケジュール

家健の定期点検は、使用する塗料や工法により実施時期が異なります。
基本、初回は施工後3年目以降は2年ごとにメンテナンスを行います。レジリエンスウレアや屋根カバー工法など、一部のプランは5年ごとのメンテナンスとなっております。

点検では、外壁・屋根の塗膜状態やシーリングまわりを中心に確認し、保証内容に該当する補修が必要な場合は、内容に応じて対応します。簡易的な補修で対応できる場合は、その場で作業を行うこともあります。

また、使用する塗料や工法により保証年数は異なりますが、最長で20年保証がついております！
塗料の耐久性やお住まいの状態、ご希望のメンテナンスサイクルに合わせて最適なプランをご提案し、保証と家健を通して、施工後も長期的に安心していただける体制を整えています。

屋根・外壁のリフォームは、まずは見積りではなくご自宅の診断から！お気軽にお問い合わせください！